Qu'est-ce que la garantie biennale et comment fonctionne-t-elle ?

Qu'est-ce que la garantie biennale ?

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La garantie biennale est une garantie légale que les constructeurs et les artisans doivent fournir aux propriétaires de biens immobiliers pour garantir que leurs travaux de construction ou de rénovation ont été effectués correctement. La garantie biennale couvre les dommages qui résultent d'un défaut de construction ou de conception qui apparaissent dans les deux ans suivant la fin des travaux.

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Qui est couvert par la garantie biennale ?

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La garantie biennale couvre le propriétaire de la propriété ainsi que tous les futurs propriétaires de la propriété pendant deux ans à compter de la fin des travaux. Les entrepreneurs qui ont effectué les travaux sont également couverts par la garantie biennale pendant cette période.

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Quels sont les dommages couverts par la garantie biennale ?

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La garantie biennale couvre les dommages causés par des défauts de construction ou de conception tels que :

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Fuites d'eau dans la toiture ou les murs
Problèmes d'isolation
Erreurs de conception
Défauts d'étanchéité
Défauts de raccordement des appareils sanitaires
Problèmes de revêtement de sol ou de mur

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Comment faire valoir la garantie biennale ?

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Si vous constatez un défaut de construction ou de conception dans les deux ans suivant la fin des travaux, vous devez immédiatement en informer l'entrepreneur qui a effectué les travaux. L'entrepreneur doit alors effectuer les réparations nécessaires pour corriger le défaut.

Si l'entrepreneur ne coopère pas ou ne répond pas à votre demande, vous pouvez contacter un expert pour évaluer les dommages et fournir un rapport. Vous pouvez ensuite utiliser ce rapport pour demander à l'entrepreneur de prendre en charge les coûts de réparation ou engager une action en justice pour faire valoir vos droits.

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Conclusion

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La garantie biennale est une protection importante pour les propriétaires de biens immobiliers qui peuvent rencontrer des défauts de construction ou de conception dans les deux ans suivant les travaux. Si vous rencontrez des problèmes avec votre propriété, il est important de prendre des mesures immédiates pour faire valoir vos droits en vertu de la garantie biennale.

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