Vous avez décidé de franchir le cap et d'acquérir votre logement ? Félicitations ! Mais saviez-vous qu'un prêt immobilier s'accompagne souvent d'une assurance emprunteur ? Ce contrat, bien qu'obligatoire, reste méconnu de beaucoup. L'assurance emprunteur, qu'est-ce que c'est exactement ? Pourquoi est-elle indispensable ? Et comment choisir la formule la plus adaptée à votre profil ? Autant de questions auxquelles nous allons répondre dans cet article complet et détaillé.
L'assurance emprunteur est un contrat d'assurance souscrit par l'emprunteur auprès d'un assureur. Son but ? Garantir le remboursement du prêt en cas de survenance d'un événement de vie tel que le décès, l'invalidité ou l'incapacité de travail. En d'autres termes, si vous êtes dans l'impossibilité de rembourser votre crédit, c'est l'assurance qui prendra le relais.
Si l'assurance emprunteur est souvent imposée par les banques, ce n'est pas par hasard. Elle offre une double garantie :
Pour l'emprunteur : En cas de coup dur, l'assurance protège vos proches en évitant qu'ils aient à rembourser votre prêt à votre place.
Pour la banque : Elle limite le risque de non-remboursement du crédit en cas de sinistre.
Les garanties proposées par l'assurance emprunteur
Les garanties proposées par les contrats d'assurance emprunteur peuvent varier d'un assureur à l'autre. Cependant, les plus courantes sont :
Le décès : En cas de décès de l'emprunteur, l'assurance rembourse le capital restant dû.
L'invalidité permanente et totale (IPT) : Si l'emprunteur devient totalement invalide et ne peut plus exercer aucune activité professionnelle, l'assurance prend en charge le remboursement des mensualités.
L'incapacité temporaire de travail (ITT) : En cas d'arrêt de travail prolongé, l'assurance peut prendre en charge tout ou partie des mensualités.
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